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迷ったら、高い方


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カーペットを浴槽で洗った際に、何となく浴槽からの排水が遅い気がしたんです。で、ググってみると、対処法がTOTOホームページに掲載されていました。それによると…

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おおっと、この「排水筒」と「排水ピース」というのは外れるのを知りません。これはと思い、早速外してみると、

ううっぷ。

写真掲載できないレベルの汚れが溜まっていました。ここ、お風呂リフォームしてから3年間、掃除していなかったですからね。不要な歯ブラシで一通り洗浄した後、浴槽側から「パイプフィニッシュ」を大量に流し込んで15分後に水を通してみると、浴槽側のパイプから排水トラップにピンポン球サイズの髪の毛の塊がズボッと流れ出てきました。

これで排水速度が上がったかというと…まぁ、多少は速くなったかな?レベル。まだパイプ内の汚れが落とし切れてないんでしょうか。

アパート時代は定期的に業者がきて高圧洗浄していったのでこのあたりのメンテってやったことなかったんですが、これは時々やらないとだめですね。






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朝から天気が良かったので、冬の間フローリングに敷いていたカーペットをお風呂場で洗ってみました。カーペットに記されたおすすめの洗浄方法は、ベランダに干して水をかけるらしいのですが、いかんせん使い始めてから3年は洗っていないので、浴槽にお湯を張って足で踏み洗いをしてみました。

もちろん、面白いほど浴槽の水は真っ黒になったのですが、その汚水を流した後に浴槽の底にけっこうな量の砂と思われる物質が残っていました。

実は我が家のTOTOのお風呂は毎日擦って洗うことは推奨されていなくて、スポンジでの擦り洗いは週に1回程度、他の日はシャワーで流す程度の洗浄方法が推奨されています。これはおそらく、防汚コーティングの劣化を抑えるためにではないかと思いますが、そんなデリケートな浴槽を、砂を含んだ水で一生懸命踏み洗いしてしまって、これは相当浴槽表面がキズついたに違いありません。

クルマの洗車と同様、最初は洗う対象物に軽く水をかけるなり水に浸すなりして砂粒を落としてからでないとまずかったですね。ちょっと失敗しました。

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写真はEOS Movieから切り出した静止画。
EOS 5D Mark IV + EF 50mm f/1.4 USM

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この家を買ったときから少しだけ気になっていたんですが、敷地内駐車場の公道側にある下水のマンホールの蓋に、少し大きめの穴が…


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元々小さな穴が開いているのは仕様ですが、その穴からサビが広がってけっこうな大きさで崩壊してしまっています。直径4〜5cmくらいの大きさです。何か実害があったわけではないのですが、いつか何か大事なものを落としそうで怖いです。穴の下は下水だし、汚い。

この蓋が壊れた場合の責任分担ですが、自治体によっては連絡すれば無償でフタを交換に来てくれるところもあるようですが、調べたところ横浜市の場合は自腹みたい。


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クルマの出入り時に毎日通過するところでもあるので、対策するにしても強度が求められます。屋外用の何かパテ的なもので塞ごうかなぁ…とAmazonを探していたら、いいのがあるじゃないですか。


世の中、大抵のものはあるなぁ。これは元々、道路脇の側溝の蓋の隙間を塞ぐためのもののようです。なるほど。なお上のリンクはAmazonですけど、ヨドバシさんで買うと1枚から送料無料。



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早速購入してみました。


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裏はこんな感じです。



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はめるだけ。
フックの部分を少し加工する必要があるかな?と思っていたんですが、偶然にもベストマッチ。ちょっと回転方向にはぐらつきますが、何回かクルマで通過してみてOKだったので大丈夫でしょう。

いやぁ安く済んで良かったです。これは満足度の高い買い物でした。

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春先にセールスを受けていたんですが、検討する時間もなく放置していた案件を真面目に検討した結果、電力を東京電力の契約から、東京ガスのギャル語みたいな「ずっとも」契約に変更しました。

これで、年間の電気料が、5,000円ほど浮くはずです。

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我が家の電気周りはちょっと特殊で、元々2世帯住宅だったのを1世帯に改造した際に、電力の供給系統は2系統のまま残していました。というのも、東京電力の電気料金は使用量に応じて指数的に単価が上がる仕組みなので、我が家のように家庭にしては電気を多めに使う場合は、契約を2つに分割(電気メーターも2つ付く)した方が安くなることがあります。

一方、ガスは1系統に集約したので、ガスメーターは1つしかありません。東京ガスではこの春から電力自由化に伴い「ずっともプラン」という、電気とガスのおまとめ割引プランを提供していますが、「ガス1契約」に対して「電気2契約」を紐付けることが出来るか?という疑問は当然わきますよね。

結果としては、電気が2系統でも「玄関が1つしかない」など、一定の条件を満たせば電気2契約をガス1契約に紐付けて割引することができるそうです。このあたりは東京ガスのコールセンターでは教えて貰えず、近所のガス屋さんに来てもらってコンサルを受ける必要があります。

しかしながら、我が家の2系統ある電気のうち、2F分については使用量が少なめのため、東京ガスに契約を変更した場合、年間900円の増額になってしまうことが分かりました。このあたりは東京ガスのWebページからシミュレーションできますので試してみれば良いと思います。

しかしながらもう1系統の1F分については年間5,000円ほどの割引になる計算になりましたので、1F分の契約のみ、東京ガスの「ずっともプラン」に切り替えることにしました。

東京ガスの広告によると平均的な家庭で年間約9,000円ほど安くなるはずなのですが、我が家の場合はすでに電力を2系統に分割して最適化していたことで、効果が薄まったものと思われます。

年間総額だと、こうなります:
・東京電力1系統で60A契約だった場合 … 年額16.3万円
・東京電力2系統で30A+40A契約にした場合 … 年額14.9万円(←イマココ)
・電力2系統で、東京ガスの40A+東京電力の30Aにした場合 … 年額14.4万円(←目指す姿)
・電力2系統の両方を東京ガスの60Aにした場合 … 年額14.8万円(参考情報)
・電力2系統を東京ガスの30A+40A契約にした場合 … 年額14.8万円(これも参考情報)

いやぁ最適化をするのは面倒ですが、ちょっと頭を捻って年間5,000円を捻出できるのは大きいです。東京ガスは2年縛りなどがないのがいいですね。



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「閑静な住宅地でもコンビニ出店が可能に。私たちの生活は便利になるのか」

2016年6月2日、「規制改革実施計画」が閣議決定され、住環境を害さない、公益上やむを得ないといった条件をクリアすれば、コンビニの出店が許可される見通しとなった。

おおお、コンビニ、欲しいですねぇ。自宅から最寄りのコンビニまで坂を登って徒歩12分、営業時間の短い小さな商店まで坂を下って徒歩5分(帰りはもちろん上り坂)なので、標高が同じくらいのところにコンビニが1軒欲しいです。

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この家を買うときにリフォームの下請け会社から「こんな商店がないエリアに家買っちゃって老後どうすんですか」と大きなお世話的なことを言われましたが、第1種低層住居専用地域ならではの魅力ってのももちろんあるんですけど、今頃になってあの歯に衣着せぬリフォーム業者の言ってたことが身にしみてきました。

10年ほど前だったら同じ標高に商店が1つあったんですけど、潰れちゃったんですよねぇ。売れないのかなぁ。


セブン-イレブンだけがなぜ勝ち続けるのか (日経ビジネス人文庫)

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